炒房“终极模式”是美丽的谎言

摘要: 股市的政策救市效应在不断衰减,而房市在二三线城市已然无力回天之后,一线城市的资源集中论就成为投资者最后的心理堡垒。最为糟糕的是,相当数量的投资者迄今为止

1线城市的房地产燥热似乎来得太快,并且传导效应也开始出现。在房地产的燥热中,更多的人都在琢磨,如何用自己有限的资金抢得一杯羹。据报道,近日社交媒体上疯传炒房的“终极模式”,通过这种方法,炒房者可以通过已有房产套取银行资金,套取的资金可以拿去继续炒房;同时,这样操作风险完全丢给了银行,炒房者不担任何风险。然而,银行信贷经理说,这不过是美丽的谎言。

中国股市与房市有着共同的特征,就是许多人往往会陷入对于某种模式的迷信。炒股是相信所谓政策市,炒房则反复强调土地资源的稀缺性,以及市场购买力的刚需。然而,股市和房市的所谓定律,其实已经被多次打破过。股市的政策救市效应在不断衰减,而房市在二三线城市已然无力回天之后,一线城市的资源集中论就成为投资者最后的心理堡垒。
股市太多的悲惨故事已经教训了广大散户,如今,投资者又似乎将一线城市以及部分二线城市黄金地段的房价炒高,作为最后的财产保值增值渠道。最为糟糕的是,相当数量的投资者迄今为止,尚未建立风险与收益对等的投资原则,总是幻想着一夜暴富,却不愿意提前做好应对相应风险的心理和资金准备。
由此带来的悖论是,看似最害怕风险的一群人,往往最喜欢钻研各种暴富门路、小道消息,孤注一掷。类似于将风险丢给银行的套利诀窍,恰好瞄准了其命门。而结果却是,这些人往往输得最惨。
房市目前就存在着类似的危机,当所有人都在谈论投资房子能赚多少钱,贪婪压过恐惧成为市场主流时,一线城市恐怕也无法成为最后的堡垒。



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95919000:2017-12-13 11:17:12